«Мое сердце в бинтах»… Звіт щодо участі у Науково-практичній конференції «Проблеми та перспективи розвитку будівельного комплексу м. Одеси» 22-24 вересня 2016 року

Напрочуд і не звично, учасників пленарного засідання – переповнена зала, більше 400 осіб: будівельний комплекс, аспірантів до 100 осіб, студенти.
Але і на секції «Містобудівні аспекти сталого розвитку населених пунктів», де мені надали можливість виступити поза чергою, бо там передбачалося більше 60-ти виступів, був повний аншлаг 150-200 осіб.

Проблеми Одеси, то проблеми галузі: ще донедавна пишались дерегуляцією в будівництві, а тепер нищівна критика і пропозиції, вимоги нових змін і навіть повернення до попередніх правил:

• Зонінг – відмінити.
• Пайова, дольова участь занижена, потрібно збільшити, бо а ні дитячих закладів, а ні шкіл, тим паче лікарень приватні інвестори не будують, інвалідам і бідним житло не надають.
• Категорії складності – не виправдала себе градація між третьою і четвертою, градація корупційно розмита.
• Декларації брехливі і перевірити їх не можливо.
• Контроль ринковий і будь-який прибрали – необхідно звернутися до європейської практики.
• Три ключові законопроекти для будівництва Верховна Рада України ніяк не прийме.
• Технічні умови монополістів – бар'єр.
• Земельні ділянки – корупція.
• Відселення для суспільних потреб із аварійного житла нереальне.
• Містобудівний кадастр – не знаємо і ніхто не каже, як далі діяти.
• ДАБІ (тільки створили) – реформуємо, коли централізували – було правильно, децентралізуємо – теж правильно.
• Незаконне будівництво і безпорадність влади далі неприпустимі.
• В Білорусії видано 1380, в Польщі – 3500, а в Україні лише 82 технічних свідоцтва – це скорочені технічні умови як спрощена процедура виходу продукції на ринок.
• Зносять паркани, громадськість і її «загони зі справедливості» блокують в тому числі і законне будівництво. Влада, бізнес і громадськість повинні працювати разом.
• Закон України «Про державно-приватне партнерство» не працює. Але ні одне будівництво ні розпочати, ні ввести об'єкт без держави і місцевої влади неможливо.

Моє враження: Будівельники, замовники і забудовники – герої сучасних суспільних відносини, долають хащі, законодавчі та чиновницькі лабіринти і будують, будують, будують...
Слухав і, як в пісні: «мое сердце в бинтах...»
Мої окремі тези виступу:

1. Мінрегіон і Мінекономіки повинні взяти проблематику будівельного комплексу в пріоритети. Тут робочі місця і добробут громадян та їх довголіття.
2. Неусвідомленість «верхами» проблем Комплексу, і тому уже цілий рік як відсутній заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України з питань будівництва, Міністерство покинули компетентні професіонали. Віце-прем'єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України обтяжений, йому не до будівництва.
3. На секції з Містобудування в програмі визначили 63 доповідачі, на секції з Проектування – ще 77 доповідей, надруковані тези на 157 сторінок, вручили проект резолюції, в якому звертаються до Верховної Ради внести зміни щонайменше до 7-ми законів та 25 пунктів звернень до Мінрегіону подати законопроекти, підготувати Постанови Кабінету Міністрів та змінити власні накази.
4. Галузь без керма і вітрил, ринкова стихія, консолідувати державні програми нікому.
5. Громадських організацій багато. Добре, що не борються між собою, але і не здатні проводити спільні заходи загальноукраїнського масштабу, хоча б на зразок нинішньої змістовної науково-практичної конференції в Одесі.
6. Галузь без голосу. Приватний інтерес – рушійна сила. В державі відсутні будь-які інфраструктурні проекти і хист та наснага до їх реалізації у нових реформаторів відсутні.
7. Ми і експортуємо будівельних матеріалів мало, 2013 рік експорт виробів з каменю, скла та кераміки сягав 700,0 млн.дол.США (доля в загальному експорті 1,1%), а у 2015 році – всього 332 млн.дол.США (доля в загальному експорті 0,9%).

Цю тему учасники конференції не деталізували.

Ми не тільки неприпустимо мало будуємо, у 2015 році обсяг будівельних робіт в Україні 1,9 млрд.євро, а в Туреччині – 28,1 млрд.євро, в Польщі – 36 млрд.євро, тобто в Україні менше в 20 разів.
Але є й позитив:

1. Обсяги будівництва в Україні зросло на 11% за 7 місяців 2016 року.
2. Виробництво багатьох видів будівельних матеріалів за 8 місяців 2016 року порівняно з відповідним періодом попереднього року зросло:

• газобетону – на 13,2%
• блоків та цегли з цементу – на 10,2%
• елементів конструкцій збірних – на 11,0%
• сумішей бетонних готових – на 32,3%
• сумішей будівельних сухих – на 6,2%
• виробів з гіпсу – на 7,1%
• мінеральної вати – на 2,1%
• блоків дверних та віконних з пластмаси – на 46,2%.

Україна виборює суверенітет, воює і будується...
Україні потрібен будівельний бум!

Іван Салій
Президент Всеукраїнської спілки
Виробників будматеріалів