Друк

Проект Звернення Ради директорів Української Будівельної Асоціації та Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» щодо необхідності вживання невідкладних заходів для подолання фінансово-економічної кризи

on .

Пропонуємо Вам на розгляд Звернення Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» та Ради директорів Української Будівельної Асоціації до Керівників Держави щодо необхідності вживання невідкладних заходів для подолання фінансово-економічної кризи в будівельній галузі України.
Просимо Вас висловитися щодо розглянутих пропозицій для обговорення та прийняття рішень на Всеукраїнському форумі «Консолідація зусиль бізнесу, влади та громадськості з метою запобігання негативних кризових явищ будівельній галузі», проведення якого заплановане 25 листопада 2008 року!!!
Ваші пропозиції та зауваження надсилайте за електронною адресою: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. , тел./факс 8(044)586-56-83


Президенту України Ющенку В.А.
Прем'єр-міністру Тимошенко Ю.В.
Міністру регіонального розвитку та будівництва України Куйбіді В.С.

Шановні Керівники Держави!

Провідні девелоперські та будівельні фірми України - члени Української Будівельної Асоціації та члени Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» висловлюють занепокоєння соціально-економічною ситуацією в країні в цілому, і небезпечними явищами, що спостерігаються останнім часом в будівельній галузі.

За 9 місяців 2008 року падіння обсягів будівництва в 22 регіонах України спостерігається на 7,2 % проти відповідного періоду попереднього року. Спад в галузі поглиблюється, результативних дій по оздоровленню ще не прийнято.

Наші асоціації разом з іншими громадськими асоціаціями створили Антикризовий Комітет ініціює проведення Всеукраїнського форуму «Консолідація зусиль бізнесу, влади та громадськості з метою запобігання негативних кризових явищ в будівельній галузі», який запланований на 25 листопада 2008 року в приміщенні Українського дому, та попередньо просить розглянути пропозиції для обговорення та прийняття рішень (порядок проведення заходу додається на 2 сторінках):

  1. Організувати надання кредитів під держгарантії будівельним компаніям для добудування об'єктів, що перебувають на останніх стадіях будівництва. Можливо, використання для стимулювання банків надавати подібні кредити в інші способи, аж до того, що держава може викуповувати в будівельників недобудовані квартири, якщо на них немає інших покупців, як це збирається робити Уряд РФ.
  2. Запровадити тимчасові податкові канікули для забудовників на період подолання кризи (як варіант - період для добудування об'єктів).
    Для зниження цін на житло Українська Будівельна Асоціація пропонує розглянути можливість тимчасово звільнити від податку (ПДВ) фізичних осіб при купівлі житла від забудовника. Прийняти Закон України, яким внести зміни у підпункт 5.1.20 пункту 5.1. статті 20 Закону України «Про податок на додану вартість» (Відомості Верховної Ради України, 1997 р., N 21, ст. 156 із наступними змінами), шляхом викладення його у наступній редакції:
    «5.1. Звільняються від оподаткування операції з:
    5.1.20. поставки житла (житлових, дачних або садових будинків, квартир, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них), індивідуальних гаражів, машиномісць, індивідуальних місць на гаражних стоянках, автопаркінгах».
  3. З метою спрощення фінансово-кредитних механізмів фінансування будівництва та зменшення собівартості будівництва прийняти Закон України, яким виключити зі статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» (Відомості Верховної Ради України, 1991 р., N 47, ст. 646) частину третю, а саме:
  4. «Об'єктами інвестиційної діяльності не можуть бути об'єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління. Інвестування та фінансування будівництва таких об'єктів може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, недержавні пенсійні фонди, які створені та діють відповідно до законодавства, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця такої нерухомості».
  5. Передбачити термінові виділення Урядом значних коштів на інфраструктурні проекти до Євро-2012 і якнайшвидше проведення тендерів на будівництво пов'язаних з ними комерційних об'єктів.
  6. Досягти стабілізації валютних курсів за рахунок резервів НБУ. Збільшення відкритості й прозорості дій НБУ. Бізнес повинен знати не тільки політику дій НБУ «сьогодні на сьогодні» але й курс на найближчу перспективу, із прогнозними коридорами курсу, які, якщо буде потреба, будуть оперативно відновлюватися інтервенціями НБУ.
  7. Проводити активну інформаційну політику органів влади, спрямована на висвітлення позитивних зрушень у подоланні кризи, роз'яснення конкретних антикризових заходів влади, що вживаються органами.
  8. Протидіяти спробам деяких ЗМІ цілеспрямовано нагнітати ситуацію навколо кризи й провокувати паніку серед населення.
  9. Уряду, міністерствам та органам місцевої влади по кожному житловому будинку, будівництво якого розпочато та призупинено, прийняти рішення щодо продовження їх будівництва аж до викупу об'єктів за опосередкованою вартістю, щоби громадяни-інвестори не втратили квартири, а інші – добудувати по програмам соціального житла для військових, черговиків та пільгових категорій, тощо. В масштабах держави це витрати біля 3,0 млрд. грн., а соціальний ефект буде синергетичний: від держави буде отримано житло, громадяни не втратять свої кошти, будівельники та виробники будівельних матеріалів матимуть роботу, всі сплатять податки і повірять державі.
  10. Місцевим державним та самоврядним органам влади проінвентаризувати справи щодо отримання дозволів, згод на відведення земельних ділянок, ордерів на будівництво, листів-дозволів на розробку проектної документації тощо, які знаходяться в інстанціях по 3 місяці і більше, сприяти просуванню таких справ і сприяти активності середніх та малих забудовників.
  11. Продовжити розпочаті та розгорнути нові масштабні та малі проекти розбудови міста: будівництво метро, автомобільних тунелів, нових автодоріг, авторозв'язок та мостів, нових житлових мікрорайонів, об'єктів енергетики та водопостачання, офісних та торговельно-розважальних центрів, промислових об'єктів, терміналів, складів (кошти Держави, міста, інвесторів).

В бюджетах усіх рівнів реально збільшити будівництво житла за програмами 50 х 50, 70 х 30 та доступного житла, без сплати вартості земельної ділянки.

Голова Наглядової ради Асоціації «Всеукраїнський союз ВБМВ» І.М.Салій

Голова Ради директорів Української Будівельної Асоціації Л.Р.Парцхаладзе