На минулому тижні Київрада ухвалила рішення "Про створення житлового фонду соціального призначення", який поповнюватиметься квартирами і кімнатами в гуртожитках, що не підлягають приватизації.

Як розповів начальник ГУ житлового забезпечення КДМА Михайло Голиця, перші 50 квартир, побудованих за рахунок міста в будинках на вулицях Вишгородські і Поліській, заселять найближчим часом. Надалі мерія збирається щорічно поповнювати цей фонд за рахунок бюджетного будівництва, квартир, переданих забудовниками в рахунок пайової участі в розвитку міської інфраструктури, а також вільних кімнат в гуртожитках, які планується поступово переводити в комунальну власність. "На таке житло можуть претендувати лише самі малозабезпечені кияни, що не мають практично ніякого майна.

Отримавши ці квартири або кімнати, вони оплачуватимуть лише житлово-комунальні послуги. Зараз керівництво районів формує чергу на отримання такого житла, до якої вже увійшли близько 100 чоловік. Явний позитив даного процесу в тому, що безкоштовно надаються людям квартири або кімнати, як і на всьому цивілізованому світі, не будуть ними приватизовані, як це відбувається у випадку із звичайними очередниками", - підкреслив Голиця.

Чиновники пояснюють, що рішення міськради базується на нормах Закону "Про житловий фонд соціального призначення", прийнятого Верховною Радою ще в 2006 р. Порядок реалізації прав соціально незахищених громадян на отримання житла з такого фонду Кабмін утвердил своєю ухвалою №682 у липні 2008 р. Він надає право на отримання соціального житла громадянам, середньомісячний дохід яких (з розрахунку на одного члена сім'ї) не перевищує розміру встановленого законодавством прожиткового мінімуму. Причому при визначенні сукупного доходу повинна враховуватися і вартість майна, яке знаходиться в їх власності.

"Вести облік таких громадян і формувати чергу на отримання квартир будуть районні адміністрації. Причому вони зобов'язані щорічно перевіряти, чи не зросли доходи очередників або людей, які вже отримали квартири з цього фонду, чи не з'явилося у них додаткове майно, чи не отримали вони кредит на будівництво власного житла. Якщо такий факт встановлять, РМА зобов'язані знімати їх з черги або вимагати звільнити надане житло", - інформують чиновники муніципалітету.

Представники опозиції вважають, що місту дійсно вигідно переводити всі побудовані за бюджетні кошти квартири до соціального фонду, що не підлягає приватизації. В той же час вони вважають, що дана схема створює поле для зловживань чиновниками мерії і РМА. "Цілком можливо, що частина тих, що отримали безкоштовне житло громадян захочуть його приватизовувати в обхід законодавства. Не виключено, що за певну мзду чиновникам мешканцями соціальних квартир виявляться і цілком забезпечені люди", - прогнозує один з депутатів Київради.

Проте партнер юридичної компанії "Ільяшов і партнери" Максим Копєйчиков стверджує, що знайти юридичні підстави для приватизації квартир з фонду соціального житла практично неможливо. А ось чи буде цей фонд активно поповнюватися столичною владою - велике питання.