10 лютого 2010 року

 на підприємстві Промислово-будівельної групи Ковальська
ЗАТ «Термінал-М» (технологія сухих будівельних сумішей SILTEK) відбулися п’яті
Загальні збори Учасників Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів»

Серед присутніх були:  А.В. Беркута – Перший заступник Міністра регіонально розвитку та будівництва України, В.М. Можар – Президент ХК «Київміськбуд», В.С. Ягодка – Голова Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації, О.С. Пилипенко - Голова Наглядової ради ВАТ "Завод залізобетонних конструкцій ім. Світлани Ковальської, А.С. Миргородський - член Наглядової Ради ЗАТ ІК "ХХІ Століття", члени Ради директорів Української будівельної асоціації (УБА), К.В. Паливода - Голова правління АКБ "Аркада", член Ради директорів Будівельної палати України (БПУ), представники впливових будівельних компаній та виробників будівельних матеріалів.

На Загальних зборах пройшли обговорення питань порядку денного, і були запропоновані проекти рішень по цих питаннях (див. Порядок денний). Рішення в подальшому будуть остаточно сформовані спільно трьома громадськими організаціями (Асоціація «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів», Українська будівельна асоціація, Будівельна палата України) із врахуванням Ваших пропозицій. Свої пропозиції та доповнення до проектів рішень просимо направляти на адресу: Асоціація «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів», м. Київ, вул. І. Клименка, 5/2, тел./факс: 520-19-66, електронна адреса: Ця адреса електронної пошти приховується від різних спамерських та пошукових роботів. Щоб побачити її потрібно активувати java-script. , Ця адреса електронної пошти приховується від різних спамерських та пошукових роботів. Щоб побачити її потрібно активувати java-script. .

У галузі апатія, депресія та безпорадність. Влада і фінансові установи не виявляють стурбованості станом галузі.

Ми переконані – країна повинна бути у пошуку, аби:

1)    відродити будівництво масштабних соціальних та інфраструктурних об’єктів, доріг, розв’язок, метро та мостів;

2)    забезпечити масове будівництво житла за програмами доступного та соціального житла, індивідуального та малоповерхового і котеджного житла.

2. Україні потрібен у Кабміні потужний віце-прем’єр міністр. Який здатен ініціювати та забезпечити реалізацію масштабних будівельних проектів, координувати діяльність численних міністерств, відомств та регіональних влад. Будівництву потрібен авторитетний і ефективний міністр, який би не відволікався на мнимі реформи самоврядування та територій, а реально домагався розвитку регіонів та галузі на основі державно-приватного партнерства.

3. Саме влада усіх рівнів повинна не відлякувати інвесторів, а пропонувати їм на основі державно-приватного партнерства масштабні інфраструктурні та соціальні програми, готувати інвестиційні та концесійні конкурси, тощо. Саме влада повинна сформувати повсюдно бюджети розвитку.

4.  Для всіх щаблів влади, від Президента, Голови Уряду і Голови Верховної Ради до міського і сільського голови, найважливішим критерієм ефективності у роботі повинно бути уміння, перш за все використовуючи місцеві ресурси та продукцію вітчизняного виробника, відродити будівельні та ремонтні роботи, адже в них потреба колосальна у державі, у кожному населеному пункті, та й чи не у кожній оселі. Ось таке змагання на діловитість потрібно втілити негайно, і воно повинно бути головною ідеєю на місцевих виборах у травні 2010 року. Україні потрібна ініціативність і діловитість влади та бізнесу!

5.  Ми просимо Національний банк України, Міністерство економіки, Міністерство фінансів, Міністерство регіонального розвитку та будівництва разом з Торгово-промисловою палатою України ще у березні провести Всеукраїнську конференцію «Організаційно-фінансові механізми відновлення будівництва в Україні», як складову Всеукраїнської наради з проблем будівництва.

6.   Потрібно швидко повернути довіру до дій влади та Національного банку, розробити та легітимізувати нові схеми фінансування на безкорупційній та прозорій основі, здолати грошовий «голодомор» та інвестиційну «тундру».

7.   Без масштабних інфраструктурних проектів під патронатом Держави, Президента, Прем’єра і місцевої влади з кризи не вийти ніколи і державу не побудувати. Адже житлове будівництво – то лише 15-16% обсягів будівництва, до того ж 95% його зводиться за рахунок населення. Кожен депутат усіх рівнів, кожен великий і малий чиновник свою профпридатність повинен підтверджувати вмінням будувати під власну ініціативу і відповідальність.

8.  Потрібно створювати будівельні кооперативи, де б інвестор сплачував за виконані роботи, а не авансував забудовника. Розвивати кредитно-депозитні схеми гарантування інвестицій у житло. Потрібні нові механізми спільної дії влади, бізнесу і громадськості, відомі як публічно-приватне партнерство, тощо. Необхідно повернути програми іпотечного будівництва та заохочення інвестора за програмами 50х50 та 30х70.

9.   У кожному регіоні необхідно створювати пілотні будівельні кластери для застосування в реальних проектах сучасних енергоефективних матеріалів та конструкцій.

10. Ми сподіваємось на співпрацю Міністерства регіонального розвитку та будівництва, Міністерства економіки та Міністерства фінансів у реалізації відомих проектів щодо доступного та соціального житла, реальної підтримки і заохочення індивідуального забудовника.

11. На наш погляд і центральна, і регіональна влада повинні відмовитись від придбання житла за бюджетні кошти, а будувати взірцеві будинки за новими технологіями, демонструвати будівлі енергоефективні і в будівництві, і в експлуатації. А головне тут призначення влади – забезпечувати інженерні мережі.

12. Необхідно розвивати саме малоповерхове житлове будівництво, яке є шляхом до подолання депресії в регіонах та запорукою соціального розвитку. Тут влада повинна виділяти земельні ділянки безкоштовно, надавати дозволи за спрощеними процедурами, забезпечувати підключення до інженерних мереж. На період кризи ділянки виділяти з наявними мережами у містах та передмістях.

13. На наш погляд Міністерство регіонального розвитку та будівництва та Міністерство житлово-комунального господарства повинні зосередитись на пілотних проектах із застосуванням сучасних, енергоефективних матеріалів та поточних, індустріальних методах будівництва, на капітальному ремонті та тепловій реабілітації будов.

У будівельній галузі найглибша криза в Україні: у 2008 році обсяги будівництва знизились на 15,8% до рівня 2007 року, а у 2009 році вже на 48,2% до 2008 року. Навіть у Києві, де реалізується масштабна будівельна програма до Євро-2012, обсяги будівництва впали в 2009 році на 54,2%.

Численні заходи центральних і регіональних органів влади, банківської системи, а також девелоперів, забудовників, підрядних організацій та виробників будівельних матеріалів виявились не достатніми і малоефективними.

У 2010 році у будівництві криза поглиблюється, має тенденцію до занепаду та руйнації галузі на довгі роки.

Разом з тим в Україні уже створено потужну, осучаснену галузь будівельних матеріалів та потужні, ефективні будівельні і девелоперські компанії.

Будівництво, в якому задіяні мільйони робочих рук, є однією із потенційних галузей швидкого зростання. Стан будівництва відображає дієздатність і ефективність як центральної і регіональної влади, депутатів усіх рівнів і усіх політичних сил України, так і бізнесу.

Загальні збори Учасників Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» за участю керівного складу Української будівельної асоціації, Будівельної палати України та провідних фахівців галузі звертаються до Президента України, Прем’єр-міністра, Голови Верховної Ради, керівництва Національного банку України з пропозиціями:

1.   Терміново розробити нові, адекватні ситуації, заходи та програми відродження будівельної галузі та організувати їх експертну оцінку.

2.   Провести у березні 2010 року Всеукраїнську нараду керівників будівельного комплексу та банківського сектору або виїзне засідання Уряду за участю чільників держави, регіонів та самоврядування для прийняття надзвичайних заходів щодо уникнення руйнації будівельної галузі.

3.   У рамках підготовки такого заходу та обговорення проекту Бюджету України на 2010 рік просимо Голову Верховної Ради, Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики при Верховній Раді України ще у лютому 2010 року провести спеціальне розширене засідання Комітету. На засідання Комітету, за усталеною традицією, запросити провідних фахівців галузі будівництва і фінансового сектору, професійні громадські організації.

4.   У рамках підготовки такого заходу просимо Голів облдержадміністрацій, райдержадміністрацій, Голів міст і сіл терміново розглянути заходи по реанімації будівництва, реконструкції, реставрації і ремонтних робіт.

5.   Асоціація «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів», Українська будівельна асоціація, Будівельна палата України приймуть активну участь у підготовці цих ключових для галузі заходів.